Sobrado com 220m² de área construída em um terreno de 300m², ideal para quem busca conforto, espaço e uma excelente localização. O imóvel possui três dormitórios, sendo um deles suíte, além de uma sala de jantar acolhedora e uma cozinha ampla, perfeita para o dia a dia. Conta ainda com dois banheiros bem distribuídos e um agradável espaço gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de lazer com a família e amigos. A garagem coberta acomoda dois veículos com segurança e praticidade. Localizado em uma região estratégica, o sobrado está cercado por comércios variados, supermercados, bares, restaurantes, escolas, universidades, praças, parques, hospitais, bancos, serviços públicos, linhas de ônibus e postos de combustível, oferecendo uma rotina prática e repleta de conveniência. Uma excelente oportunidade para morar bem e com qualidade de vida.